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Kelly Grasshoff Makler Tel.: 03094050930
verkauft
Objekt ID: 499028

Wunderschöne 3 Zimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz nähe KADEWE

10777 Berlin
--- Kaufpreis
3 Zimmer
68 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug
Dusche
Fenster im Bad
Außenstellplatz
Einbauküche

Objektdaten

Kaufpreis:
---
Kaufpreis pro m²:
---
Stellplatz:
35.000 €
Hausgeld:
271 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,38 %
Wohnfläche:
68 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
3 / 5
Baujahr:
1959
Letzte Modernisierung:
2015
Verfügbar ab:
Sofort
Ausstattung:
Gehoben
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkettboden, Fliesenboden
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Außenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Keller:
Ja

Beschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines fünfstöckigen, 1959 erbauten Mehrfamilienhaus und ist mit dem Aufzug zu erreichen. Im Jahr 2015 wurde die Wohnung komplett saniert. Sie verfügt über 68 Quadratmeter, die sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Der über das Wohnzimmer erreichbare Balkon bietet Platz für eine kleine Sitzecke. Die offen gestaltete Küche verfügt über eine Kücheninsel. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen. Auf dem Boden wurde ein hochwertiges Eichenparkett sowie Fliesen verlegt. Ein Autostellplatz rundet das Angebot ab.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche.

Sie besitzt 2 Schlafzimmer.

Ein Balkon ist vorhanden.

Das 2015 renovierte Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet.

Es wurden hochwertiges Eichenparkett sowie Fliesen verlegt.

Im Zuge der Sanierung wurden außerdem neue Türen, Fensterbänke und neue Elektrik eingebaut.

Sonstiges

Für den Stellplatz müssen zusätzlich 35.000 € bezahlt werden.

Das monatliche Hausgeld wurde aktuell auf € 271,- erhöht.

Lage

Die Immobilie liegt im beliebten Stadtteil Schöneberg an der Grenze zu Wilmersdorf. Sie befinden sich mitten im bayerischen Viertel unweit vom Viktoria-Luise-Platz und dem Winterfeldplatz. Das bekannte KADEWE sowie die Tauentzienstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz des nahen pulsierenden Lebens des Ku'Damms können Sie wohltuende Ruhe in Ihren vier Wänden genießen. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Ärzte, Schulen, Kindergärten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zudem steht Ihnen eine ausgezeichnete Auswahl an Gastronomie zur Verfügung.

Grundrisse

Ihr Ansprechpartner

Kelly Grasshoff 03094050930
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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