Tolle Gelegenheit! Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Einbauküche
13587 Berlin
249.500 €Kaufpreis
2Zimmer
49 m²Wohnfläche
1Badezimmer
Highlights
Personenaufzug
Badewanne
Gartennutzung
Einbauküche
Keller
Objektdaten
Kaufpreis:
249.500 €
Kaufpreis pro m²:
5.062 € / m²
Kaufpreis Stellplatz:
28500.00
Hausgeld:
245 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,79 %
Wohnfläche:
49 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
3 / 5
Baujahr:
1992
Letzte Modernisierung:
2023
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
Gehoben
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesenboden, Parkettboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Gartennutzung:
Ja
Keller:
Ja
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine komplett sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit begrüntem Innenhof aus dem Jahr 1992.
Die Wohnung verfügt über zwei praktisch geschnittene Zimmer, einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein modern saniertes Wannenbad.
Der Bodenbelag besteht aus feinem Eichenstäbchenparkett in beiden Räumen.
Eine Besonderheit der Wohnung ist die große Fensterfront in beiden Räumen mit Südausrichtung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann auf Wunsch für € 28.500,- erworben werden.
Ausstattung
- praktisch geschnittene 2 Zimmer
- Erstbezug nach Sanierung
- Wohnzimmer und Schlafzimmer getrennt begehbar
- offene & moderne Einbauküche
- große Fensterfronten in Süd-Ausrichtung
- hochwertiges Badezimmer mit Marmorfliesen und Badewanne
- Eichenstäbchenparkett
- Haustelefon mit Gegensprechanlage
- Aufzug
- großzügiges Kellerabteil
- liebevoll gestalteter Innenhof mit Kinderspielplatz
- Fahrradkeller
- Tiefgaragen-Stellplatz auf Wunsch
Lage
Die Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof wurde 1992 im Havelbezirk Spandau errichtet.
Der Bezirk bietet Naturidylle mit Wasser, Wäldern und Parks kombiniert mit städtischem Leben.
Eine Vielzahl umliegender Bildungseinrichtungen, eine Auswahl an Ärzten und das Vivantes Klinikum tragen zur medizinischen Grundversorgung bei.
Auch Schulen (z.B. die Grundschule am Eichenwald) und Kitas befinden sich in der Nähe.
Mehrere Bäckereien, Cafés, Restaurants und Einkaufszentren sowie die Havel sind fußläufig zu erreichen.
Die Buslinien 136 und M36 verkehren in unmittelbarer Nähe.
Ihr Ansprechpartner
Mark Skladmann03094050930
ProvisionshinweisUnsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.
Wir beraten Sie gerne, in einem persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Gespräch, am Telefon, Online, oder am besten vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!
