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Karsten Krause Tel.: 01763 7023054
verkauft
Objekt ID: 1036

Schöne und freiwerdende 2 - Zimmerwohnung in exzellenter Steglitzer Lage

12163 Berlin
--- Kaufpreis
2 Zimmer
64 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Badewanne
Einbauküche
Keller

Objektdaten

Kaufpreis:
---
Kaufpreis pro m²:
---
Hausgeld:
231 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,38 %
Wohnfläche:
64 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
5 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Dachgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
4 / 5
Baujahr:
1906
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Dielen, Fliesenboden
Keller:
Ja

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine 2 - Zimmerwohnung im Dachgeschoß eines 1906 gebauten attraktiven Altbaus an, die Ihnen einen Pariser Flair vermittelt.
Sie betreten die Wohnung und stehen in der großzügigen Küche mit einem Fenster zur Hofseite, an die Küche schließt sich ein kleiner Flur an.
Von dem Flur geht das innenliegende Bad, ausgestattet mit Badewanne, hängendem WC, Waschbecken und Waschmaschinenstellplatz ab. Es folgen zwei Zimmer die sowohl als Durchgangszimmer aber auch separat genutzt werden können, von einem Zimmer geht der Balkon ab erstreckt sich aber über beide Zimmer. Über den Flur können auch beide Zimmer erreicht werden, derzeit wird ein Teil des Flurs als große Kammer genutzt.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer und ein großzügige Küche (mit Einbauküche), die auch als Wohnküche genutzt werden kann.
Das Bad ist vollständig und die Küche ist teilgefliest. die restliche Wohnung ist mit Dielenböden ausgestattet.
Die Eingangstür ist eine Doppeltür. Zur Wohnung gibt es einen Keller.

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, es liegt aber eine Mietaufhebung vor und die Mieterin plant einen zeitnahen Auszug.
So das die Wohnung in absehbarer Zeit, vermutlich Anfang des Jahres 2024 frei zur Verfügung steht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Garantie für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Lage

Sie haben hier eine Spitzenlage, die verkehrsberuhigte und als Einbahnstr konzipierte Markelstraße liegt als Seitenstraße direkt an der Schlossstraße. Die Schlossstraße gilt allgemein als die attraktivste Einkaufsmeile, aufgrund der hohen Dichte an Einkaufszentren, Berlins. Neben den vier großen Einkaufszentren (das Schloss, Boulevard Berlin, Forum Steglitz und Schloss- Straßen-Center finden sich noch etliche andere Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken. In nächster Umgebung sind sowohl U-Bahn, S-bahn als auch Buslinien erreichbar. Obwohl Sie mitten im Trubel leben ist die Markelstr und im speziellen Ihr mögliches neues Zuhause sehr ruhig gelegen.

Ihr Ansprechpartner

Karsten Krause 01763 7023054
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

Wir beraten Sie gerne, in einem persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Gespräch, am Telefon, Online, oder am besten vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Telefonnummer:

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