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Ben Michael Selbstständiger Makler Tel.: 015170117070
Objekt ID: 1106

Ruhiges 1-Zimmer-Apartment mit Balkon in Potsdam Waldstadt

14478 Potsdam
119.000 € Kaufpreis
1 Zimmer
34 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Badewanne
Einbauküche
Keller

Objektdaten

Kaufpreis:
119.000 €
Kaufpreis pro m²:
3.474 € / m²
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
74 €
Heizkosten enthalten:
Ja
Hausgeld:
201 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
3,00 %
Wohnfläche:
34 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
4 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
3 / 4
Baujahr:
1982
Badezimmer:
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminatboden, Fliesenboden
Heizungsart:
Fernheizung
Keller:
Ja

Beschreibung

Die Eigentumswohnung liegt in einer Wohnanlage in der Potsdamer Waldstadt II das durch Geschosswohnungsbau geprägt ist. Das 5 geschoßige Mehrfamielenhas wurde 1982 erbaut und ist von Wäldern und Parks geprägt und bietet somit optimale Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Die Wohnanlage umfasst 180 Wohnungen und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist im dritten Stock des Gebäudes gelegen. Sie hat eine Wohnfläche von ca. 35 m² und besteht aus einem Zimmer, einem Bad und einer separaten Küche. Die Küche verfügt über eine praktische Einbauküche und das Bad ist in einem gepflegten Zustand. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne und ein Unterputz-WC. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt. Ein Kellerraum ist vorhanden.

Lage

Das Wohngebiet zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Bundeshauptstadt Berlin, die eine Vielzahl von direkten Verkehrsverbindungen nach Potsdam ermöglicht. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung sowohl an die Potsdamer Innenstadt als auch an die Berliner City, der Bahnhof Potsdam Rehbrücke ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Zoo.

Ihr Ansprechpartner

Ben Michael 015170117070
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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