Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Sie befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Das sechsstöckige Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der auf den Zwischenebenen hält und somit den Zugang zur Wohnung erleichtert.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer bequem erreichbar sind. Diese durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume. Das Wohnzimmer, mit seinen großen Fenstern, ist nach Westen ausgerichtet und bietet somit reichlich Nachmittagssonne. Es bietet genügend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen Essbereich, in dem Sie gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen können. Zwei Zimmer sind zur ruhigen Straße hin gelegen. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Das dritte Zimmer blickt in den Innenhof und bietet eine ruhige und entspannte Atmosphäre. Dies macht es zu einem idealen Rückzugsort, sei es als zusätzliches Schlafzimmer oder als privates Arbeitszimmer. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche. Ein großzügiger Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und hilft dabei, Ordnung zu halten. Das Badezimmer ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial für eine moderne und ansprechende Neugestaltung nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ein großer Vorteil dieser Wohnung sind die Kunststofffenster, die nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung bieten, sondern auch den Lärmschutz erheblich verbessern.

Diese renovierungsbedürftige Wohnung ist eine perfekte Basis für Ihre individuellen Wohnideen. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem großen Flur und dem zusätzlichen Stauraum ist sie sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen ideal geeignet. Die Lage zur ruhigen Straße hin und der Blick in den Innenhof sowie der westlich ausgerichtete Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein neues, behagliches Zuhause zu schaffen. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen.