Renovierte bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung am Jüdischen Museum

verkauft

Michael Blumenthal Akademie des Jüdischen Museums Berlin

Objekt ID: 499250

10969 Berlin

--- Kaufpreis

2 Zimmer

63 m² Wohnfläche

1 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug

Badewanne

Dusche

Einbauküche

Keller

Objektdaten

Kaufpreis:

---

Kaufpreis pro m²:

---

Heizkosten enthalten:

Ja

Hausgeld:

200 €

Provisionspflichtig:

Ja

Käuferprovision:

2,38 %

Wohnfläche:

63 m²

Balkon-/Terrassenfläche:

3 m²

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Balkone:

1

Etage:

6 / 14

Baujahr:

1969

Letzte Modernisierung:

2022

Zustand:

Teilweise vollrenoviert

Verfügbar ab:

sofort

Ausstattung:

Gehoben

Badezimmer:

Badewanne, Dusche

Küche:

Einbauküche

Boden:

Laminatboden, Fliesenboden

Heizungsart:

Fernheizung

Befeuerung:

Fernwärme

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Keller:

Ja

Beschreibung

In dieser Immobilie liegt ganz Berlin zu Ihren Füßen. In dem 1969 erbauten 14-geschossigen Gebäude erwartet Sie eine hervorragend geschnittene, lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung, welche sich in der 6. Etage befindet. Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süd-Osten ausgerichtet, somit ist Ihnen ganztägig natürliches Licht garantiert. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert.

Die 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen attraktiven Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche, ein großes Schlafzimmer mit kleiner begehbarer Ankleide und ein gut ausgestattetes Badezimmer. Das Wohnzimmer ist hell, offen- geschnitten und bietet den Zugang zu einem gemütlichen circa 3 qm großen Balkon.

Dieses Apartment ist perfekt dimensioniert und In bester Stadtlage. Die Immobile eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem neu verlegten Laminatboden in schwarz-weißer Lackoptik ausgestattet.
Das Bad ist modern gefliest und mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer.
Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurden die Elektro- und Wasserleitungen erneuert und die Heizkörper ausgetauscht.
Der Küchenboden ist ebenfalls großflächig gefliest. Die Küche ist in den Farben rot und schwarz gehalten und verfügt über einen Essplatz. Die Einbauküche ist neu und modern gestaltet.

Lage

Die sehr zentrale Lage in Kreuzberg angrenzend an den Bezirk Mitte, bietet alle Annehmlichkeiten des schönen Lebens in der einzigartigen Stadt Berlin. In nur wenigen Minuten erreichen Sie eine Vielzahl kultureller Angebote sowie unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten. Die Immobilie wird, von quasi umzingelt, von der berühmten, Friedrichstraße, dem lebendigen Potsdamerplatz, dem Landwehrkanals, sowie verschiedenen Kreuzberger Parkanlagen.
Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.
In wenigen Gehminuten erreicht man die U6 Kochstraße oder die U1 und U3 Hallesches Tor.

Ihr Ansprechpartner

Ben Michael 015170117070

Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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