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Patrick Steinberg Makler Tel.: 03094050930
verkauft
Objekt ID: 1126

Praktisch geschnittene 1-Zimmerwohnung im Herzen Kreuzbergs

10965 Berlin
--- Kaufpreis
1 Zimmer
36 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug
Dusche
Garage
Einbauküche
Keller

Objektdaten

Kaufpreis:
---
Kaufpreis pro m²:
---
Kaufpreis Garage:
35.000 €
Hausgeld:
123 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,67%
Wohnfläche:
36 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
2 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
4 / 6
Baujahr:
1963
Letzte Modernisierung:
2000
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
ab sofort
Ausstattung:
Standard
Badezimmer:
Dusche
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkettboden, Fliesenboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Garagenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage/Stellplatz:
Garage
Keller:
Ja

Beschreibung

Dieses schöne, 36 m² große 1-Zimmer-Apartment befindet sich in der 4. Etage eines 6-stöckigen Wohnhauses in einer der beliebtesten Straßen Kreuzbergs. Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein modernes Duschbad, einen kleinen Flur mit einer Schranknische, sowie einen süßen Balkon.
Die Wohnräume sind mit klassischem, gepflegtem Stäbchenparkett ausgestattet. Küche und Bad sind gefliest. Die Fenster wurden ca. 2010 eingebaut und sind in einem sehr guten Zustand.
Zur Wohnung gehört eine kleine Einbauküche, die, sowie sämtliche Möbel im Preis enthalten ist. Das relativ große Kellerabteil bietet ausreichend Platz.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine der wenigen Garagen auf dem Grundstück zum Preis von 35.000 € mit erworben werden. Die Garage verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt, d.h. die Garage kann auch getrennt von der Wohnung erworben oder verkauft werden.

Ausstattung

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektroherd und Backofen sowie ausreichend Ober- und Unterschränke, diverse Einrichtungsgegenstände wie eine große Couch, ein Couchtisch, ein Bücherregal, Vorhänge sowie ein Esstisch mit Stühlen.

Lage

Die Großbeerenstraße liegt zwischen dem beliebten Park am Gleisdreieck und dem Mehringdamm, in unmittelbarer Nähe zur belebten Bergmannstraße mit ihren schönen Geschäften und Cafés. Am Ende der Großbeerenstraße liegt der Viktoriapark mit Biergarten, Outdoor-Fitness, Spielplatz und dem berühmten Wasserfall.

Ihr Ansprechpartner

Patrick Steinberg 03094050930
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,67 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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