Kapitalanleger aufgepasst!- gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Lichtenberg

verkauft

Objekt ID: 20228

10317 Berlin

--- Kaufpreis

2 Zimmer

60 m² Wohnfläche

1 Badezimmer

Highlights

Keller

Objektdaten

Kaufpreis:

---

Kaltmiete:

216 €

Warmmiete:

323 €

Kaufpreis pro m²:

---

Nebenkosten:

61 €

Heizkosten:

46 €

Hausgeld:

167 €

Provisionspflichtig:

Ja

Käuferprovision:

2,32

Wohnfläche:

60 m²

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

2

Schlafzimmer:

1

Badezimmer:

1

Balkone:

1

Etage:

2 / 4

Baujahr:

1900

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Keller:

Ja

Abstellraum:

Ja

Beschreibung

In einem 1900 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ca. 60 m² und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Flur und Balkon. Das in den 90ern renovierte Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.Die Fenster der Wohnung sind in Holzrahmen eingefasst. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 215,83 €.

Ausstattung

Badewanne,
Balkon
Holzrahmenfenster

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lichtenburg unweit zur Frankfurter Allee und Alexanderplatz. Der Bahnhof Lichtenberg befindet sich nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. kulturelle Einrichtungen wie das Staatssicherheitsmuseum der ehemaligen DDR, die Gedenkstätte Berlin-Hohenschönhausen oder das Dong Xuan Center können Sie vor Ort besuchen.

Anbindung ÖPNV: Bus | Margaretenstr. (ca. 0,5-1 Gehminuten)

S-Bahn | Lichtenberg (ca. 3 Gehminuten)

Ihr Ansprechpartner

Kelly Grasshoff 03094050930

Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,32 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

Was ist meine Immobile wert?

Welche Dokumente benötige ich für den Verkauf?

Macht ein Verkauf für mich Sinn?

Wir beraten Sie gerne, in einem persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Gespräch, am Telefon, Online, oder am besten vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Telefonnummer:

030 9405 0930

E-Mail:

kontakt@bigger.de