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Kelly Grasshoff Makler Tel.: 03094050930
verkauft
Objekt ID: 8

Kapitalanlage! Vermietete Einzimmerwohnung im beliebten Bayerischen Viertel-Schöneberg

10825 Berlin
--- Kaufpreis
1 Zimmer
40 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Badewanne
Keller

Objektdaten

Kaufpreis:
---
Kaltmiete:
248 €
Warmmiete:
345 €
Kaufpreis pro m²:
---
Nebenkosten:
62 €
Heizkosten:
35 €
Hausgeld:
178 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,32 %
Wohnfläche:
40 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Etage:
2 / 5
Baujahr:
1959
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Teppichboden, Fliesenboden
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Fernwärme
Keller:
Ja

Beschreibung

Die angebotene Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Eine Wohnfläche von 40 Quadratmetern verteilt sich ideal auf Küche, Bad, Flur, Abstellkammer und Schlaf-/Wohnzimmer. Die gepflegten Holzrahmen Fenster der Wohnung sind nach Süden gerichtet und sorgen für viel Licht. Eine Deckenhöhe von 2,85 Metern bewirkt ein großzügiges Raumgefühl. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet genügend Platz für eine Sitzecke. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung ist zu einer Kaltmiete von 248 € vermietet. Eine Mieterhöhung fand im Jahr 2013 statt. Der Mieter bewohnt die Wohnung seit 2007. Eine komplette Renovierung der Wohnung wird deutlich empfohlen.

Lage

Das bayerische Viertel liegt im Stadtzentrum von Schöneberg, mit direkter Nachbarschaft zu Wilmersdorf und Tempelhof. Durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zu den belebten Einkaufsstraßen des Kurfürstendamms und dem Bahnhof Zoo ist das bayerische Viertel sehr beliebt bei Jung und Alt. Die Wohnlage ist sehr attraktiv, da die Bahn-Stationen "Rathaus Schöneberg" und "Innsbrucker Platz" nur wenige Gehminuten entfernt sind. Auch die Anbindung an die Autobahn A100 ist optimal. In der Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Kindergärten, Schulen, zahlreiche Parkanlagen und alles, was Sie für Ihr tägliches Leben benötigen.

Ihr Ansprechpartner

Kelly Grasshoff 03094050930
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,32 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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