Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Neuköllner Toplage

verkauft

Objekt ID: 1062

12047 Berlin

--- Kaufpreis

2 Zimmer

57 m² Wohnfläche

1910 Baujahr

Highlights

Badewanne

Einbauküche

Keller

Objektdaten

Kaufpreis:

---

Kaufpreis pro m²:

---

Nebenkosten:

67 €

Hausgeld:

166 €

Provisionspflichtig:

Ja

Käuferprovision:

2,975%

Wohnfläche:

57 m²

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

2

Etage:

4 / 4

Baujahr:

1910

Badezimmer:

Badewanne

Küche:

Einbauküche

Boden:

Dielen, Fliesenboden

Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung:

Gas

Keller:

Ja

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1905 errichtet und beeindruckt mit seiner wunderschönen Architektur. Es besteht aus fünf Etagen sowie einem Vorderhaus und zwei Seitenflügeln. Der Innenhof des Gebäudes ist offen mit Grünflächen gestaltet und verfügt über einen Fahrradabstellplatz. Besonders hervorzuheben ist, dass die Wohnung im Seitenflügel nach Süden orientiert ist und somit von viel Sonnenlicht durchflutet ist. Die Wohnung selbst besticht durch zwei großzügig geschnittene Durchgangszimmer, eine geräumige Wohnküche und ein Badezimmer mit Fliesen.

Ausstattung

Die großzügig gestaltete Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten Stock des Seitenflügels. Die geräumige Wohnküche enthält eine moderne Einbauküche und bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Frühstücken oder Verweilen. Das Badezimmer ist komplett weiß gefliest, verfügt über eine Badewanne und bietet Platz für eine Waschmaschine. Über das große Wohnzimmer gelangt man ins Schlafzimmer. Während die Küche ein neueres Kunststofffenster hat, sind alle anderen Räume der Wohnung mit klassischen, alten Doppelkastenfenstern ausgestattet. Der Boden besteht aus herrlichen Holzdielen und die Beheizung wird durch eine modernisierte Gasetagenheizung aus dem Jahr 2023 bereitgestellt.

Lage

Der Reuterkiez zählt zu den begehrten Wohnlagen Berlins. Die Straße verläuft parallel zum Kottbusser Damm und grenzt an den Landwehrkanal, was eine hohe Wohnqualität gewährleistet. In kurzer Zeit erreicht man bequem große Grünflächen am Maybachufer, wo regelmäßig Wochen- und Flohmärkte stattfinden. Auch S- und U-Bahn sind gut erreichbar und sichern eine gute Verkehrsanbindung.

Ihr Ansprechpartner

Ben Michael 015170117070

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