freiwerdende 4-Zimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Bergmannkiez

verkauft

Objekt ID: 750931

10961 Berlin

--- Kaufpreis

4 Zimmer

89 m² Wohnfläche

1 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug

Badewanne

Einbauküche

Keller

Objektdaten

Kaufpreis:

---

Kaufpreis pro m²:

---

Hausgeld:

348 €

Provisionspflichtig:

Ja

Käuferprovision:

2,38 %

Wohnfläche:

89 m²

Grundstücksfläche:

6.292 m²

Nutzungsart:

Wohnen

Objektart:

Etagenwohnung

Zimmer:

4

Schlafzimmer:

3

Badezimmer:

1

Etage:

1 / 6

Baujahr:

1900

Letzte Modernisierung:

2000

Zustand:

Voll saniert

Verfügbar ab:

ca. 1 Jahr

Ausstattung:

Standard

Badezimmer:

Badewanne

Küche:

Einbauküche

Boden:

Laminatboden, Fliesenboden

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerung:

Gas

Fahrstuhlart:

Personenaufzug

Keller:

Ja

Abstellraum:

Ja

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem 1900 erbauten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2000 kernsaniert wurde. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 89 Quadratmetern, die sich über 2 große Zimmer, zwei kleine Zimmer, Küche, Bad und Flur verteilen. Alle Räume sind durch einen langen Flur verbunden. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine große Essecke. Auf dem Boden ist in den Zimmern und im Flur Laminat verlegt, in der Küche und Badezimmer sind Fliesen verlegt. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne versehen. Das Objekt wird von den Eigentümern bewohnt und ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Sonstiges

Die Verkäufer werden nach Verkauf der Immobilie ausziehen, möchten sich aber per Kaufvertrag das Recht zusichern, noch einige Zeit in der Wohnung zu verbleiben, um den Umzug ohne Stress vorbereiten zu können.
Die Verkäufer stellen sich hier einen Zeitraum von bis zu 1 Jahr vor. Die Konditionen hierfür können bei Interesse, natürlich vorab verhandelt werden.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Kreuzberg. Die unmittelbare Nähe zum populären Bergmannkiez macht die Lage sehr attraktiv. Mit Bus und Bahn sind Sie hier hervorragend angebunden. In der näheren Umgebung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten. Eine Vielzahl an Grünanlagen, wie zum Beispiel der Gleisdreieckpark, sind nur wenige Minuten entfernt. Die Wohnanlage selbst liegt in einer ruhigen Straße, sodass man trotz zentraler Lage einen ruhigen Rückzugsort genießen kann.

Grundrisse

Ihr Ansprechpartner

Patrick Steinberg 03094050930

Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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