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Ben Michael Selbstständiger Makler Tel.: 015170117070
verkauft
Objekt ID: 1000

Freiwerdende 1-Zimmer-Wohnung fußläufig zum Winterfeldplatz

10777 Berlin
--- Kaufpreis
1 Zimmer
30 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug
Badewanne
Tiefgarage
Keller

Objektdaten

Kaufpreis:
---
Kaufpreis pro m²:
---
Nebenkosten:
44 €
Heizkosten:
81 €
Hausgeld:
215 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,975% inkl. MwSt.
Wohnfläche:
30 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
3 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
1 / 6
Baujahr:
1972
Zustand:
Teilweise renovierungsbedürftig
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Kunststoffboden
Befeuerung:
Öl
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Keller:
Ja

Beschreibung

Der nach Westen ausgerichtete Wohnraum öffnet sich auf einen großzügigen Balkon. Das 1972 erbaute Haus ist ein Musterbeispiel für praktische Grundrisse. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 64 Wohneinheiten. Mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Fahrstuhl bietet das Haus modernen Wohnkomfort. Zum Haus gehört auch ein schön angelegter Garten im Hof, der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Ausstattung

Der derzeitige Zustand ist einfach, aber praktisch. Der Flur bietet Platz für einen Einbauschrank und vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon und in die Kochnische. Das Bad ist schlicht gekachelt und mit einer Badewanne ausgestattet. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Sonstiges

Der Garagenstellplatz wird zum Preis von € 20.000 verkauft und ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten.

Lage

Mitten im lebendigen Schöneberger Kiez - und doch frei von Hektik und Durchgangsverkehr. Die Maßenstraße, eine Hauptverkehrsader im Kiez, wurde bereits 2015 zur Freude der Anwohner in eine "Begegnungszone" umgewandelt und hat den Verkehrsknotenpunkt deutlich entspannt. Am Winterfeldtplatz trifft ein hohes Maß an Lebensfreude auf eine hohe Wohnqualität. Der fußläufig erreichbare Winterfeldmarkt ist bei Einheimischen und Touristen gleichermaßen beliebt. Alles, was das Herz begehrt, ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad minutenschnell erreichbar.

Ihr Ansprechpartner

Ben Michael 015170117070
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 2,38 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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