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Mark Skladmann Tel.: 03094050930
Objekt ID: 1133

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem 230qm Garten und Concierge im Diplomatenviertel

10785 Berlin
1.850.000 € Kaufpreis
4 Zimmer
144 m² Wohnfläche
2 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug
Dusche
Badewanne
Fenster im Bad
Bidet

Objektdaten

Kaufpreis:
1.850.000 €
Kaufpreis pro m²:
12.847 € / m²
Hausgeld:
1.800 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
1,785%
Wohnfläche:
144 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
12 m²
Gartenfläche:
230 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Wohnung
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etage:
1 / 5
Baujahr:
2013
Letzte Modernisierung:
2018
Zustand:
Voll saniert
Verfügbar ab:
sofort
Ausstattung:
Gehoben
Badezimmer:
Dusche, Badewanne, Fenster, Bidet
Küche:
Einbauküche
Boden:
Parkettboden, Fliesenboden
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Gartennutzung:
Ja
Barrierefrei:
Ja
Keller:
Ja
Abstellraum:
Ja
Gäste-WC:
Ja

Beschreibung

Diese exklusive 4 Zimmer Wohnung im Hochpaterre eines modernen 5 stöckigen Wohnhauses befindet sich in bester Lage des Diplomatenviertels in Berlin-Mitte. Das Besondere an dieser Wohnung sind der eigene 230qm Garten als Sondereigentum, eine großzügige Terrasse, ein Concierge-Service sowie 1 Tiefgaragenstellplatz mit Aufzug zum Eingangsbereich der Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit 2 Bädern, 2 Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer sowie einen erweiterten Essbereich. Ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil sind vorhanden. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 saniert und befindet sich in einem sehr gutem Zustand.

Ausstattung

- eigener 230qm Garten
- Terrasse
- Parkettfussboden
- Einbauküche mit Kochinsel
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Isolierglasfenster
- Aufzug mit direkter Anbindung von Tiefgarage bis zum Eingangsbereich der Wohnung
- barrierefrei
- Keller
- 1 Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis inkl.

Lage

Der Diplomaten Park ist eine exklusive Wohnanlage, die auf bemerkenswerte Weise die Vorzüge einer zentralen Lage und die Ruhe am Rande des Tiergartens miteinander verknüpft.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Regierungs- und Parlamentsgebäuden sowie verschiedenen diplomatischen Vertretungen. Diese erstklassige Lage unterstreicht den Reiz und die Bedeutung des Diplomaten Parks, während gleichzeitig eine angenehme und entspannte Atmosphäre herrscht.

Direkt angrenzend an den Diplomaten Park liegt der Große Tiergarten, einer der größten innerstädtischen Parks Europas, der sich über 210 Hektar erstreckt. Dieses grüne Paradies dient als Rückzugsort vor dem Trubel der Großstadt und ermöglicht es, mitten in der Stadt die Natur zu genießen.

Trotz seiner exklusiven Umgebung ist der Diplomaten Park hervorragend angebunden. Der Kurfürstendamm, eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Berlins, mit dem legendären Kaufhaus des Westens (KaDeWe), erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Hier finden Sie eine Vielzahl von exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés.

Das Kulturforum, das die weltberühmte Berliner Philharmonie und die Neue Nationalgalerie von Mies van der Rohe beherbergt, ist ebenfalls fußläufig in nur wenigen Minuten vom exklusiven Penthouse im Diplomaten Park erreichbar. Dieses kulturelle Zentrum bietet erstklassige Veranstaltungen und Ausstellungen, die Sie ganz bequem genießen können.

Die Lage im Diplomaten Park steht für eine erstklassige Lebensqualität, umgeben von Natur, Kultur und Annehmlichkeiten. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und entspanntem Wohnen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Diplomaten Park.

Ihr Ansprechpartner

Mark Skladmann 03094050930
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

Wir beraten Sie gerne, in einem persönlichen, kostenlosen und unverbindlichen Gespräch, am Telefon, Online, oder am besten vor Ort. Wir freuen uns auf Sie!

Telefonnummer:

030 9405 0930