Beschreibung

Diese zentral gelegene Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, offene Raumwirkung und außergewöhnlichen Wohnkomfort mitten im Stadtzentrum. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss eines neuen 14-Parteien-Wohnhauses, das durch klare Formen, eine energieeffiziente Fernwärmeversorgung und gepflegte Gemeinschaftsflächen überzeugt. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht, während der Balkon in den geschützten Innenhof entspannte Momente ermöglicht.

Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde die Einheit zu einer großzügigen 2-Zimmer-Wohnung geöffnet – für ein besonders offenes und freizügiges Wohngefühl. Mit geringem baulichen Aufwand lässt sich die Wohnung wieder in den ursprünglichen 3-Zimmer-Grundriss zurückführen.

Sie betreten die Wohnung über eine weitläufige Diele, die Zugang zu allen Wohnbereichen bietet. Hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen Wärme und Eleganz, während die Küche mit edlem Naturstein und modernen Einbaugeräten ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, begehbare Dusche und feine Natursteinfliesen. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze (Doppelparker) – ein besonders wertvolles Merkmal in dieser Lage. Die Stellplätze werden zusammen mit der Wohnung verkauft, für sie wird ein Kaufpreis von 59.000 € angesetzt, sodass sich ein Gesamtkaufpreis von 848.000 € ergibt.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Fahrradabstellräume, eine Video-Gegensprechanlage und eine sicherheitsverstärkte Wohnungstür.

Fazit: Diese Neubauimmobilie vereint zentrale Lage, hochwertige Ausstattung und flexible Raumgestaltung – ideal für anspruchsvolle Stadtmenschen, die urbanes Wohnen mit Komfort und Stil verbinden möchten.