Lage

Die angebotene Immobilie liegt in einer der dynamischsten und facettenreichsten Gegenden Berlins – mitten in Neukölln. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, vereint den Charme historischer Altbauten mit dem lebendigen und kreativen Geist des Viertels.

Neukölln hat sich in den letzten Jahren zu einer gefragten Wohn- und Geschäftsadresse entwickelt. Die Nachbarschaft besticht durch ihre internationale Prägung und eine stetig wachsende Kultur- und Gastronomieszene. In unmittelbarer Umgebung finden sich eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine kulinarische Bandbreite von gehobenen Sternerestaurants bis hin zu authentischer orientalischer Küche abdecken.
Neben den gastronomischen Highlights zeichnet sich das Viertel durch kleine Galerien, individuelle Boutiquen und kreative Concept Stores aus, die Neukölln zu einem beliebten Standort für Kunst- und Kulturschaffende machen. Gleichzeitig bieten zahlreiche Parks und Grünflächen wie das Tempelhofer Feld oder der nahegelegene Weichselpark die Möglichkeit, dem urbanen Trubel zu entfliehen und Zeit im Freien zu genießen.

Die betreffende Immobilie befindet sich im Sanierungsgebiet Karl-Marx-Straße / Sonnenallee.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sorgen für eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Berliner Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile.
Diese Lage verbindet auf besondere Weise urbanen Lifestyle mit entspannten Rückzugsorten und bietet ein inspirierendes Umfeld für all jene, die das lebendige Stadt Leben schätzen, ohne auf Erholungsmöglichkeiten verzichten zu müssen.

ENG:

This property is situated in one of Berlin’s most dynamic and diverse neighborhoods — right in the heart of Neukölln. The street itself blends the charm of historic architecture with the vibrant, creative spirit that defines the area.

Over the past few years, Neukölln has evolved into a sought-after destination for both living and business. The neighborhood is known for its international flair and a thriving cultural and culinary scene. Within walking distance, you’ll find a wide range of restaurants, cafés, and bars — from upscale dining to authentic Middle Eastern street food.

Beyond its culinary offerings, the area is home to a variety of small galleries, unique boutiques, and creative concept stores, making Neukölln a magnet for artists, creatives, and entrepreneurs. At the same time, several green spaces such as the iconic Tempelhofer Feld or the nearby Weichselpark provide ideal spots to unwind and enjoy nature amidst the urban buzz.

The location is also extremely well connected: multiple U-Bahn and bus lines ensure quick and easy access to the city center and other parts of Berlin.

The mentioned property is within the Redevelopment Area (Sanierungsgebiet) Karl-Marx-Straße / Sonnenallee.


This neighborhood strikes a rare balance — offering an inspiring urban lifestyle while still allowing for quiet moments of retreat. It’s the perfect setting for those who want to live and work in a place full of energy, diversity, and creativity.