Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss und im Keller eines 1955 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 113 m², bestehend aus einer ca. 60 m² großen Ladenfläche mit großzügiger Fensterfront und weiteren ca. 53 m² im Untergeschoss.
Die Fläche wird derzeit als Café betrieben. Der Gastraum ist stilvoll und modern eingerichtet.
Der Kellerbereich ist mit einer Küche und Toiletten sowie ausreichend Lagerfläche ausgestattet.
Der Mietvertrag wird Ende Februar 2025 einvernehmlich aufgehoben, so dass eine Eigennutzung / Neuvermietung möglich ist.
Die Einheit gliedert sich in zwei Bereiche. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenfläche bzw. der Gastraum und die Verkaufstheke.
Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume, die Gästetoilette sowie eine Vorbereitungsküche.
Besichtigungstermine bitten wir Sie mit uns abzusprechen. Wir stehen Ihnen jederzeit für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.
Die Gewerbeeinheit liegt in einer Seitenstraße einer idyllischen Wohngegend im Ortsteil Steglitz.
Insgesamt ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Die Schlossstraße als kleine Schwester des Berliner KuDamms ist fußläufig erreichbar. Mehrere Einkaufszentren, zahlreiche Einzelhändler, Gastronomiebetriebe, Bürogebäude, Ärztehäuser und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und beleben die Lage.
Der nur 400 Meter entfernte S-Bahnhof Feuerbachstraße bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit hoher Laufkundschaft. Mehrere Buslinien verkehren ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine gute Anbindung an die Stadtautobahn.