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Mark Skladmann Tel.: 03094050930
Objekt ID: 1123

Super Grundriss bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe zzgl. Tiefgarage in Steglitz

12167 Berlin
199.500 € Kaufpreis
2 Zimmer
42 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug
Dusche
Fenster im Bad
Tiefgarage
Einbauküche

Objektdaten

Kaufpreis:
199.500 €
Kaufpreis pro m²:
4.750 € / m²
Kaufpreis Tiefgarage:
25.000 €
Hausgeld:
343 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,975%
Wohnfläche:
42 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
8 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Erdgeschosswohnung
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Stellplätze:
1
Etagenanzahl:
6
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbar ab:
ab sofort
Ausstattung:
Standard
Badezimmer:
Dusche, Fenster
Küche:
Einbauküche
Boden:
Laminatboden, Fliesenboden
Heizungsart:
Fernheizung
Befeuerung:
Gas
Tiefgaragenstellplätze:
1
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage/Stellplatz:
Tiefgarage
Keller:
Ja

Beschreibung

Diese praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochpaterre eines 6-geschossigen Mehrfamilienhauses in Steglitz verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine Kochnische mit Einbauküche und ein modernes Bad mit bodentiefer Dusche und Fenster.
Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m².
Das Schlafzimmer mit Balkon (ca. 3 m²) befindet sich im hinteren Teil der Wohnung, das Wohnzimmer mit Terrasse (ca. 5 m²) im vorderen Teil zur Straße.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für €25.000 zusätzlich zum Kaufpreis verkauft. Der Stellplatz ist aktuell für €48 pro Monat vermietet, kann aber kurzfristig gekündigt werden.
Gesamtkaufpreis: Wohnung + TG: € 224.500.
Ein Kellerabteil befindet sich im Dachgeschoss und gehört ebenfalls zur Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung ist renoviert und in einem gepflegten Zustand.
Der Bodenbelag besteht aus Laminat in Holzoptik, das Bad ist rundum gefliest und neuwertig saniert. Die Küche ist mit Waschmaschine, Spüle, Kühlschrank, Mikrowelle und ausreichend Ober- und Unterschränken ausgestattet.
Sämtliche Fenster sowie Heizkörper sind in gutem Zustand. Die Wände sind mit Raufasertapeten versehen.
Selten findet man eine so praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und doch verkehrsgünstiger Lage nur unweit der bekannten Schloßstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Neben dem Wohnhaus befinden sich Schrebergärten, zahlreiche Restaurants, der Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten sind 5 Gehminuten entfernt.

Ihr Ansprechpartner

Mark Skladmann 03094050930
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57 % des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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Telefonnummer:

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