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Ben Michael Selbstständiger Makler Tel.: 015170117070
Objekt ID: 1119

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz im Stadtteil Friedenau

12159 Berlin
249.000 € Kaufpreis
2 Zimmer
50 m² Wohnfläche
1 Badezimmer

Highlights

Personenaufzug
Badewanne
Außenstellplatz
Keller

Objektdaten

Kaufpreis:
249.000 €
Kaltmiete:
401 €
Warmmiete:
733 €
Kaufpreis pro m²:
4.980 € / m²
Stellplatz:
30 €
Nebenkosten:
149 €
Heizkosten:
162 €
Hausgeld:
466 €
Provisionspflichtig:
Ja
Käuferprovision:
2,975%
Wohnfläche:
50 m²
Balkon-/Terrassenfläche:
3 m²
Nutzungsart:
Wohnen
Objektart:
Etagenwohnung
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Etage:
2 / 4
Baujahr:
1972
Badezimmer:
Badewanne
Boden:
Laminatboden, Fliesenboden
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Fahrstuhlart:
Personenaufzug
Garage/Stellplatz:
Außenstellplatz
Keller:
Ja

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses im schönen Friedenau im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 erbaut und besteht aus zwölf Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m² und setzt sich aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badzimmer zusammen. Die Wohnung ist derzeit zu den im Exposé dargestellten Konditionen vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Etagenwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind mit einem Laminatboden ausgestattet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Haus befindet sich ein Aufzug, der den Zugang zur Wohnung erleichtert und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders praktisch und bequem ist ein zugeordneter Parkplatz auf dem nur den Mietern zugänglichen Grundstück.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohngegend im Stadtteil Friedenau. Sie liegt in einer ruhigen Seitenstraße, die von alten Bäumen gesäumt und von historischen Altbauten umgeben ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Schloßstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine gute Anbindung an die Innenstadt bieten. Auch für Naturliebhaber gibt es in der Nähe schöne Parks und Grünflächen.

Ihr Ansprechpartner

Ben Michael 015170117070
Provisionshinweis Unsere Courtage beträgt, falls nicht individuell vereinbart 7,14 % des Verkaufspreises (inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer) und ist bei Kaufvertragsabschluss vom Käufer an uns zu zahlen. Handelt es sich bei dem Kunden um einen Verbraucher und hat der Maklervertrag den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages über eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus zum Gegenstand, beträgt die Provision abweichend von vorstehendem Satz lediglich 3,57% des Verkaufspreises inkl. gesetzlicher MwSt. sofern sich aus dem Exposé nicht ausdrücklich etwas anderes ergibt.

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